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结束缓冲期北京各银行严格执行二手房贷新政策

http://www.iblvv.com 时间: 2019-5-29 攀枝花新闻网

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结束缓冲期 北京各银行严格执行二手房贷新政策

2009-09-08 08:41:00

来源:证券之星

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今起,本市各银行在给二手房交易发放贷款时,将全部依照网签成交价放贷。买卖双方需持网签合同到银行办理贷款。   这是记者今天上黑龙江中亚365bet返还几个点_365bet最新网站_365bet体育在线网址医院等级午从凯胜经略、伟嘉安捷、中大恒基、链家地产等多家中介贷款机构证实的。   8月

今起,本市各银行在给二手房交易发放贷款时,将全部依照网签成交价放贷。买卖双方需持网签合同到银行办理贷款。

这是记者今天上午从凯胜经略、伟嘉安捷、中大恒基、链家地产等多家中介贷款机构证实的。

8月底,北京银监局向各银行下发文件,要求从9月1日起,二手房放贷时,额度比照银行给予该套房的评估值以及交易网签合同值,在两者之间取低。这意味着,二手房市场上长久以来为避税做低成交价的黑白合同将被杜绝,买房要贷款的市民在网上签约时必须填写真实成交价,否则贷款额度将大大降低。

为了让二手房中介及买卖双方适应新政,银行给予了一定的缓冲期。而治疗小儿癫痫哪家好记者今天上午从各大中介以及个贷机构了解到,今起缓冲期正式结束,今后二手房申请贷款时,买卖双方必须携带从建委西安治疗365bet返还几个点_365bet最新网站_365bet体育在线网址医院排名过户大厅打印来的网签合同。

记者追访

今起严格执行新政股份制银行全程监督

"现在只要是9月1日之后进行网上签约的,就必须按照新政策执行。"中大恒基市场部经理张大伟说。

个贷机构凯胜经略市场总监冯雪青也表示,今天起与其合作的所有银行批贷时都要求看网签合同。这一情况也得到了伟嘉安捷的确认。

据透露,在新政策执行过程中,股份制银行尤为严格,如中信银行甚至要派工作人员全程跟随买卖双方过户,监督网上签约的成交价,防止黑白贵州哪个医院看365bet返还几个点_365bet最新网站_365bet体育在线网址合同再次发生。

市场影响

二手房交易明显下滑预计房价将"迫降"

为了赶在新政之前完成交易,上周,二手房买卖双方疯狂签约,其中9月2日、3日的网签量均超过了2000套。而从4日开始,成交量已开始回落,到5日、6日已回复到200多套的正常成交量。多家中介公司预测,本周起,二手房日成交量将大幅下滑。

对此,冯雪青表示,银行收紧二手房贷、杜绝黑白合同的新政,对二手房市场打击非常严重。在此影响下,二手房投资客将逐渐退出,而部分刚性需求因购房成本的增加也会陷入观望,预计二手房房价将在未来一段时间内出现明显下滑。

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